1969〜1979年築, 専有面積33.20㎡〜53.20㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+6.5%
江戸川区
54.9万円/㎡
前年比+11.6%
信和江戸川マンション
東京都江戸川区中央二丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩25分
1974年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
2,233万円
51.7万円/㎡
1,507
1,991
2,475
2,959
AI査定結果
推定相場価格
2,233万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,991万円〜2,475万円
46.1万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
信和江戸川マンション
1,999万円（46.3万円/㎡）/ 5階 / 43.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,999万円 | 46.3万円 | 5階 | 43.2㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/12 | 1,480万円 | 28.8万円 | 7階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 1,300万円 | 25.3万円 | 2階 | 51.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,300万円 | 25.3万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,380万円 | 40.2万円 | 5階 | 59.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/25 | 1,780万円 | 41.2万円 | 8階 | 43.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/02/21 | 1,780万円 | 41.2万円 | 8階 | 43.2㎡ | 1K | 北 |
| 2022/01/20 | 1,390万円 | 27.1万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/10 | 1,490万円 | 29.0万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/24 | 2,480万円 | 41.9万円 | 5階 | 59.2㎡ | 3LDK | 北 |
| 2021/11/15 | 1,690万円 | 32.9万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/08 | 1,500万円 | 25.3万円 | 3階 | 59.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 1,980万円 | 30.9万円 | 4階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 信和江戸川マンション 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅25分 | 1,999万円 | 46.3万円 | 43.2㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/01 | ハイツオースギ 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅25分 | 1,177万円 | 36.3万円 | 32.4㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2022/03/18 | ライオンズマンション新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅19分 | 2,180万円 | 40.6万円 | 53.66㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/14 | ハイム松江 江戸川区松江一丁目 | 新小岩駅25分 | 1,980万円 | 48.7万円 | 40.66㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/06 | タカエイマンション 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅14分 | 1,480万円 | 44.5万円 | 33.29㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/08 | シャトー松島 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅10分 | 1,280万円 | 37.8万円 | 33.83㎡ | 2K | 3階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/19 | サンサーラ新小岩 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅10分 | 2,480万円 | 52.9万円 | 46.87㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 松江マンション 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅17分 | 1,680万円 | 43.2万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/24 | フローラ小松川 江戸川区東小松川四丁目 | 船堀駅6分 | 2,080万円 | 55.4万円 | 37.53㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 54戸 | SRC |
| 2021/03/28 | 平井パークハイツ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅2分 | 2,099万円 | 41.1万円 | 51.03㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/16 | メゾン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 1,950万円 | 47.2万円 | 41.31㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/11 | 第3大森ビル 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 1,680万円 | 50.9万円 | 33㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/03 | ハイコーポ東大島 江戸川区船堀一丁目 | 船堀駅8分 | 2,799万円 | 53.2万円 | 52.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/15 | セザール小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 1,750万円 | 41.6万円 | 42.11㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 24戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、江戸川区では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は江戸川区の平均と比較して15.7%割安です。