1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
江戸川区
60.3万円/㎡
前年比+49.8%
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信和江戸川マンション
東京都江戸川区中央二丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩25分
1974年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造
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7階 / 51.3㎡の場合
相場
2,229万円
43.4万円/㎡
1,635
2,031
2,427
2,822
AI査定結果
推定相場価格
2,229万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,031万円〜2,427万円
39.6万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
信和江戸川マンション
2,350万円（45.8万円/㎡）/ 7階 / 51.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は38.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 2,350万円 | 45.8万円 | 7階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/11 | 2,580万円 | 50.3万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 1,999万円 | 32.3万円 | 4階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/05 | 2,180万円 | 35.3万円 | 4階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/14 | 1,899万円 | 44.0万円 | 5階 | 43.2㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/08/03 | 1,799万円 | 43.5万円 | 5階 | 41.37㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/29 | 1,799万円 | 41.6万円 | 5階 | 43.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 1,899万円 | 45.9万円 | 5階 | 41.37㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/22 | 2,380万円 | 38.5万円 | 4階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 1,999万円 | 46.3万円 | 5階 | 43.2㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/12 | 1,480万円 | 28.8万円 | 7階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 1,300万円 | 25.3万円 | 2階 | 51.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,300万円 | 25.3万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,380万円 | 40.2万円 | 5階 | 59.2㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は47.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 信和江戸川マンション 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅25分 | 2,350万円 | 45.8万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/24 | 平井パークハイツ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅2分 | 2,580万円 | 44.8万円 | 57.65㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/27 | メゾン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 1,950万円 | 47.2万円 | 41.31㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/11 | ルネ北小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 2,580万円 | 52.5万円 | 49.1㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2025/10/17 | メゾン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 2,880万円 | 48.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/21 | エスカイア北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 1,680万円 | 39.7万円 | 42.29㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/11 | グリーンコーポ京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 2,480万円 | 41.2万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 三昌北小岩ハイツ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 2,780万円 | 50.5万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/31 | セザール小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 1,480万円 | 35.1万円 | 42.11㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 柴又通コーポビアネーズ 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅5分 | 1,990万円 | 49.7万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 柴又通コーポビアネーズ 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅4分 | 1,980万円 | 44.1万円 | 44.91㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ライオンズマンション小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 2,580万円 | 51.5万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/24 | パレドール小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 2,180万円 | 45.1万円 | 48.31㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ハイツ小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅9分 | 2,299万円 | 54.1万円 | 42.46㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 26戸 | SRC |
| 2025/08/06 | クラウンハイツ 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅9分 | 3,480万円 | 55.0万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/31 | サンサーラ新小岩 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅10分 | 2,500万円 | 53.3万円 | 46.87㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、江戸川区では49.8%上昇しています。